高雄市建台水泥公司近10公頃的廠區開發案已經高市都市計畫委員會通過主要計畫,同意開發為銀髮住宅。市府都市發展局今天說,希望打造此區為生態社區。

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閒置多年的建台廢水泥廠通過都市計畫的主要計畫變更案。都發局表示,業者依法要提出32% 的土地回饋,市府要求回饋土地要做公園,全面綠化,才能打造半屏山為多樣生態區。

建台水泥 2008年與高市府簽訂投資意向書,計劃利用廢棄舊廠區,以都市計畫土地變更為住宅區的方式,打算引進日本商務飯店連鎖系統,同時興建銀髮住宅,以免老舊的廢棄廠房影響都市發展。業者允諾的投資規模約新台幣60億元。

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市府經濟發展局招商處長楊正名表示,都市計畫的主要計畫審議通過後,業者依法要提出細部設計案報都委會審查,一旦都委會同意,業者最快年底可以申請開發案,屆時荒廢已久的半屏山臨高楠公路、高鐵站一帶就能帶動發展。

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都發局二科指出,建台公司提出的「建台水泥半屏湖畔香榭綠地開發計畫」內容包括銀髮族住宅、生態社區、節能科技示範住宅等,另結合高鐵左營站周邊商業,計劃引進知名國際連鎖飯店及興建車站複合式購物中心。

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都發局說,建台水泥廠區原為工業區,依規定申請變更住宅、商業區,業者應依規定回饋土地比率是32%以上。都發局要求業者除了提供道路、公園公設,也要協助綠化,打造半屏山區為生態社區,以彌補過去水泥業者過度開發,阻礙地方發展的缺憾。

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都發局表示,除了半屏山建台水泥開發案外,位在壽山占地32公頃的的台泥廢廠房也申請土地開發,以變更住宅區為主,市府將兼顧公義及地方發展的原則處理。


資料來源:中央社即時新聞

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