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    儘管大陸從去年年底就推出壓抑房價措施，但房價漲勢似乎一發不可收拾。根據大陸國家發改委公布的最新數據顯示，去年12月大陸70個大中城市的房價年漲幅仍高達7.8%，漲幅不但沒壓下來，還比去年11月擴大了2.1個百分點。同時，新建住房銷售價格漲幅高於二手房。

    　根據大陸國家發展改革委、國家統計局調查全大陸70個大中城市去年12月房屋銷售價格，新建住房銷售價格年漲幅達9.1%，漲幅比去年11月擴大2.9個百分點；月漲幅1.9%，漲幅比去年11月擴大0.4個百分點。 <推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋、賣屋網>

    　分地區看，新建住房銷售價格年漲的城市有69個，主要城市包括：廣州19.9%、深圳14.3%、海口13.4%和北京13.2%等；價格年減的城市有1個，唐山下降2.0%。 <推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋、賣屋網>

    　二手住房方面，銷售價格年漲6.8%，漲幅比去年11月擴大1.3個百分點；月漲1.0%，漲幅比去年11月擴大0.4個百分點。分地區看，二手住房銷售價格年漲的城市有69個，主要城市包括：深圳23.9%、杭州13.9%和廈門13.2%等；年減的城市有1個，唐山下降1.8%。月漲的城市有60個，主要城市包括：海口2.3%、廈門2.0%和濟南1.7%等；月減的城市有1個，昆明微降0.1%。 <推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋、賣屋網>

    　對於去年大陸房價急劇躥升的原因，大陸中國房地產協會副會長兼秘書長朱中一表示，供不應求、投機性較多、地王頻現以及開發商企業的不規範操作等四大原因導致了去年房價的過快上漲。大陸全國工商聯房地產商會會長聶梅生則認為，大量的貨幣投放也是房價過漲上漲的主要原因之一。

    　聶梅生認為，2009年房地產價格的超預期上漲，是不能用房價收入比來解釋的，不可能2008年大家沒有錢買房，2009年突然都有錢了，怎麼就有那麼多錢買房子？核心問題就在貨幣上。 <推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋、賣屋網>

    　不過，大陸地產專家認為，隨著大陸中央各部委和地方政府推出壓抑房價措施，大陸商品住宅市場成交量將有所回落，二手房的降幅會更大。同時，房價過快上漲的趨勢將受到明顯抑制，北京、上海等一線城市房價下跌的可能性加大。<推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋、賣屋網>

資料來源:中時電子報