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縣巿長等地方選舉在即，兩岸洽簽MOU、ECFA在即，東森房屋董事長王應傑表示，這波房市已經漲過頭，加上房地產每遇上選舉，投資人總趨於觀望，預期到兩岸簽署MOU、ECFA利多出盡前，房地產漲幅有限，僅約一成左右，亦即目前是售屋的好時機，民眾若要購屋，以自住為宜。 (推薦連結: 賣屋網、買屋賣屋、免費刊登租屋)

八、九月整體房市交易量明顯呈現下滑，讓人不禁想問是政府2000億優惠房貸用完？還是陸資來台效應並未發酵？可是觀察另一現象，今年，928全台預售屋市場總推案約1700億，北台灣推案量就高達1500億，卻是近五年來928檔期第三大推案量。 (推薦連結: 賣屋網、買屋賣屋、免費刊登租屋)

值此同時，台北巿青田街、陽明山，台中巿西區土地標案不斷創新區段高價記錄，到底房價是會持續攀高？還是衰退？

王應傑說，從九十六年底至今，房市出現了兩次假高潮，一次是國民黨立委選舉大勝、馬總統當選，維持了三、四個月的熱絡交易，這次純粹是民眾購屋信心及預測看漲的心理因素；第二次，則是今年第二、第三季爆出大量的成交量，則是拜開放陸資來台、低利房貸、市場炒作之賜。 (推薦連結: 賣屋網、買屋賣屋、免費刊登租屋)

今年七月以後，北市中古屋除了大安區以外，交易量都下滑，兩岸簽署MOU或ECFA後的台灣房市，雖然有民眾與業者仍然看好，不過，王應傑認為，年底就要選舉了，市場碰到選舉就會觀望，加上從去年金融海嘯到現在，低價進場的投資客這波已經賺了三、四成左右，為了避免到時「利多出盡」，現在應該是投資客「現好就收」、賣屋的好時機。(推薦連結: 賣屋網、買屋賣屋、免費刊登租屋)

資料來源:中國時報