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美國最大的商用不動產公司Capmark在呆帳重壓下，不堪負荷，已經聲請破產保護。這是目前還不穩定的美國不動產市場最新的受害者。
Capmark近來因為抵押貸款違約率逐日升高而備受重創，根據公司(美東時間)週日向「德拉瓦」破產法院提出的文件顯示，Capmark總債務高達210億美元，公司的資產則是201億美元。公司希望透過破產保護進行重整，並藉由降低債務，讓公司繼續營運。
近來美國許多銀行及不動產投資信託，都因為商用不動產貸款違約而損失慘重。在這一波經濟不景氣中，數百萬人失業，公司倒閉，許多辦公室空無一人，不少開發商被迫拖欠貸款。市場分析師預測，美國商用不動產的貸款違約率會急速增加。
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