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繼台北市預售屋房價在第三季創下平均每坪60.1萬元的歷史天價後，台北縣預售屋房價也不遑多讓，每坪平均達22.3萬元、年漲幅達8.3％，重回去年全球金融風暴之前水準。(推薦連結: 預售屋)

    　住展雜誌最新調查指出，台北縣預售屋房價在金融風暴衝擊下，一度從97年平均每坪25萬元，回檔至98年上半年的20.6萬元，修正幅度達17.6％；不過第三季，卻一舉回漲到每坪22.3萬元，呈現「先蹲後跳」的反彈格局。(推薦連結: 預售屋)

    　住展雜誌研發長倪子仁分析，這顯示台北縣房、台北市房價雙雙在第三季同步走揚，且明顯止跌回穩。台北都會區不只是預售房價屢創新高，中古屋房價也逐月緩升。永慶房屋總經理葉凌棋分析，今年大台北都會區房價不斷攀高的關鍵，在於資金潮簇擁，加上都市更新、台北縣升格議題，9月份多數行政區中古屋每坪平均成交行情已突破去年房市高點。

    　台北縣預售屋房價第三季平均值，總共18個行政區中，至少有16個行政區已高於上半年，除永和、五股房價仍下跌外，其他16個行政區至少上漲0.9％、到29.6％不等。其中新莊的漲幅最大、達29.6％，汐止的漲幅最小、約0.9％。(推薦連結: 預售屋)

    　其中新莊高居台北縣第三季房價漲幅最大的榜首，單季就大漲29.6％。主要是因為興富發率先在副都心頭前段推出「新富都」系列，而且熱賣，帶動房價從3字頭、跳到4字頭。最近，冠德建設、興富發建設又陸續以高價買進副都心土地，使新莊地區頭前段、副都心成了當紅炸子雞，未來在一線建商搶攻版圖下，平均房價的再衝高已可期。

工商時報