2,000億元優惠房貸額度已全數用完且不再續辦，政府未來利率補貼重心更轉向八八水災的受災戶，但行庫主管表示，除了受災戶，符合特殊條件的民眾仍可透過相關單位認定，拿到證明向銀行辦理年利率0.592%或1.167%的各類優惠房貸。(推薦連結: 台北房屋、北縣房屋)
目前一般房貸平均利率約2%。行庫主管表示，最近「住宅補貼方案」貸款入申請撥款，拿到內政部核准文件的民眾可到彰化銀行等指定銀行辦理貸款，每戶最高貸款額度220萬元。(推薦連結: 台北房屋、北縣房屋)
若民眾買600萬元的房子，其中220萬可以享用優惠利息，目前利率0.592%起，貸款年限最長20年。(推薦連結: 台北房屋、北縣房屋)
「住宅補貼」是針對有購屋能力但無住宅的家庭給予購置住宅貸款利息補貼，但申請門檻相當高，主要是針對低收入戶、身心障礙者、原住民、家暴、單親及重大疾病者為優先申請對象。(推薦連結: 台北房屋、北縣房屋)
審核單位會先以家庭、經濟及婚姻狀況給予評點，愈弱勢者評點愈高，也愈有機會申請。(推薦連結: 台北房屋、北縣房屋)
政府日前也辦理「青年安心成家」專案，前兩年利率為零，第三年起才依條件適用0.592%或1.167%的利率，每戶最高申請額度200萬元。營建署表示，今年1萬戶的名額已申請完畢，符合條件的申請人明年2月起才有機會再向營建署申請，屆時利率可能隨市場微幅調整。(推薦連結: 台北房屋、北縣房屋)
安泰銀行消金部經理吳振東說，政府短期內不會續撥優惠房貸，民眾透過仲介或建商購屋，由於其有搭配合作銀行，貸款條件可能比民眾單槍匹馬與銀行談判更優惠。(推薦連結: 台北房屋、北縣房屋)
例如，國內大型房屋仲介與十家銀行合作「購屋省利計劃」，強調為客戶爭取1.5%、九成的房貸條件。(推薦連結: 台北房屋、北縣房屋)
此外，安泰銀表示，不論「住宅補貼方案」、「青年安心成家」或公教人員的「築巢優利貸」，申請都有一定門檻，一般民眾未必符合，若預算不高、且要多爭取額度，可選擇大都會區的衛星城市如新莊、三重、中永和或新店等，不但房價較實惠，也有助爭取更高貸款額度。(推薦連結: 台北房屋、北縣房屋)
安泰銀主管指出，特別是房市景氣逐漸明朗化，各銀行都有5%到10%的額度調整空間，熱門地區最高貸款額度可至八成五。(推薦連結: 台北房屋、北縣房屋)
留言列表
