目前分類：好宅知識漫畫集 (7)
- Nov 04 Wed 2009 11:01
朋友留宿導致加收租金?
- Oct 28 Wed 2009 10:04
房東擅自進我房間怎麼辦?
- Oct 21 Wed 2009 10:15
租屋押金
- Oct 14 Wed 2009 09:57
租屋抵稅
您知道在外租房子也可以幫家中抵稅嗎？要是在租屋前沒看清楚契約書，不僅損失自己的權益，甚至會讓不肖房東逃漏稅。
房東剝奪房客抵稅的案例，中正大學的佩潔(化名)在上學期時就曾遇過，佩潔表示，當初他向房東表明要拿租屋收據去繳稅，沒想到房東不但威脅他不能去繳稅且當場把契約書撕毀。氣不過的她隔天就向國稅局檢舉房東逃漏稅，經過調查後，也證實房東確實逃漏稅，且事後佩潔還收到為數不少的獎金。
但租屋抵稅的權利似乎鮮少學生了解，政治三廖源慶表示以前從來不知道租屋可以抵稅，身邊同學好像也都沒有行使這項權利。中文二林穗君也說，雖然知道租屋可抵稅，但是因為聽說有些房東會把多出的稅金加諸在房租上，為了避免麻煩，也就不想去計較了。此外，電機三沈祐任自己就曾碰過房東在契約書上註明不得申報扣抵所得稅。
- Oct 07 Wed 2009 09:38
農用地移轉與自然人得免徵稅
農業用地移轉與自然人得申請不課徵土地增值稅
臺東縣稅務局表示，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。依規定申請不課徵土地增值稅時，必須檢附農業主管機關核發之「農業用地作農業使用證明書」，若為都市土地則須另檢附「使用分區證明書」。
稅務局並表示，土地移轉經按一般稅率核課土地增值稅，嗣後才補附農業用地作農業使用證明書，申請不課徵土地增值稅，應由權利人及義務人於土地增值稅繳納期間屆滿前提出。該局呼籲民眾注意，以維自身權益。
資料來源:民聲時報
- Aug 20 Thu 2009 11:49
阿宅漫畫第三發
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四大指標性都市更新案 創造10萬就業機會
行政院長張俊雄上任後，以「一週一利多」步調拚政績，最近宣布啟動四大「指標性都市更新案」，初步估計可創造三千八百億元商機，超過十萬個就業機會。
根據內政部規畫，「基隆火車站暨西二、西三碼頭」、「台北華光社區」、「台北南港高鐵沿線再開發」及「台鐵舊高雄港站及臨港沿線再開發」等四大指標性都市更新案，將被打造成「商旅新都心」、「金融管理及數位通訊中心」、「台灣智埠中樞」及「優質住商新天地」。
在行政院主導規劃之下，4案定位不同，以高雄一案規模最大，該區主要因台鐵臨港線停駛及高雄機場遷移致土地閒置釋出，規劃後，高雄市政府和台鐵都能分得一杯羹。
行政院院長張俊雄表示，內政部、經建會已於去年協同地方，選定五十處以公地為主的都市更新示範地區，三年內將輔導核定七十處民間自行推動之都市更新。行政院國家發展基金將先匡列廿億元，貸放作為都市更新先期作業經費，行政院去年一月廿五日核定「加速推動都市更新方案」，並在中長期融通資金匡列兩千億元挹注該方案推動。
